Wohntraum mit viel Platz - individuelle Ausstattung - schöner Garten und Garage!
Ilvesheim
Preis:560.000 €
€/m²:3972 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²3972 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(289,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.12.2024 bis 17.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
22824 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68549 Ilvesheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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