Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 795.000 € (entspricht 4015 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familien-Bungalow mit unverbautem Blick im Herzen von Lemsahl-Mellingstedt

Hamburg

Preis:795.000 €

€/m²:4015 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:6

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2024 um 16:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche648 m²
Zimmer6
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4015 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 20.07.2022
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.383 €

Jährliche Mieteinnahmen

40596 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22397 Hamburg
BundeslandHamburg

799.000 €

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