Groß, Naturnah, Energieeffizient
Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer6
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3783 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
40596 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Groß, Naturnah, Energieeffizient
Inseriert am 23. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFamilien-Bungalow mit unverbautem Blick im Herzen von Lemsahl-Mellingstedt
Inseriert am 9. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Familien! Attraktives Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
Inseriert am 6. September 2024
immowelt
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenGroß, Vielseitig, Energieeffizient
Inseriert am 27. Mai 2024
immowelt
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenGroß, Vielseitig, Energieeffizient
Inseriert am 27. Mai 2024
immowelt
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI