Groß, Naturnah, Energieeffizient
Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
Preis:749.000 €
€/m²:3783 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:6
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3783 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
40596 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Groß, Naturnah, Energieeffizient
Inseriert am 29. August 2025
immowelt
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFamilien-Bungalow mit unverbautem Blick im Herzen von Lemsahl-Mellingstedt
Inseriert am 9. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Familien! Attraktives Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
Inseriert am 6. September 2024
immowelt
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenGroß, Vielseitig, Energieeffizient
Inseriert am 27. Mai 2024
immowelt
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenGroß, Vielseitig, Energieeffizient
Inseriert am 27. Mai 2024
immowelt
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenGroß, Vielseitig, Energieeffizient
Inseriert am 14. November 2023
immowelt
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI