Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und großem, ruhigen Garten
Walzbachtal
Preis:540.000 €
€/m²:2157 €/m²
Fläche:250.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2025 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche698 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²2157 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort verfügbar
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.867 €
Jährliche Mieteinnahmen
34404 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75045 Walzbachtal
- BundeslandBaden-Württemberg
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