Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lahr/Schwarzwald beträgt 599.000 € (entspricht 3238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lahr/Schwarzwald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

IHR EIGENHEIM MIT MIETEINKÜNFTEN

Lahr/Schwarzwald

Preis:599.000 €

€/m²:3238 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1955

IHR EIGENHEIM MIT MIETEINKÜNFTEN – Lahr/Schwarzwald – Bild 1 von 6

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IHR EIGENHEIM MIT MIETEINKÜNFTEN – Lahr/Schwarzwald – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2025 um 20:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche788 m²
Zimmer7.5
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3238 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.685 €

Jährliche Mieteinnahmen

20220 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
BundeslandBaden-Württemberg

599.000 €

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