Helles 126 m² Loft-Büro oder Loft-Wohnung im grünen Berlin
Waidmannsluster Damm 122, 13469 Berlin
Preis:640.000 €
€/m²:5079 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2025 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²5079 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieLoft
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
19884 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaidmannsluster Damm 122
- PLZ / Ort13469 Berlin
- BundeslandBerlin
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