Helle 126 m² Loft-Maisonette im grünen Waidmannslust – Office mit Wohnpotential
Waidmannsluster Damm 122, 13469 Berlin(Waidmannslust)
Preis:490.000 €
€/m²:3889 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieLoft, Studio, Atelier
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
19884 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaidmannsluster Damm 122
- PLZ / Ort13469 Berlin(Waidmannslust)
- BundeslandBerlin
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