einmaliges Luxus Anwesen
Nürnberger Strasse 68, 91717 Wassertrüdingen
Preis:1.425.000 €
€/m²:3167 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:11
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche1236 m²
- Zimmer11
- Baujahr2002
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.425.000 €
- Preis pro m²3167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(67,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 18.11.2013
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.581 €
Jährliche Mieteinnahmen
30972 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNürnberger Strasse 68
- PLZ / Ort91717 Wassertrüdingen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Luxus Anwesen- Mehrgenerationshaus-3 Einheiten
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.425.000 €
Anzeige anseheneinmaliges Luxus Anwesen
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.425.000 €
Anzeige ansehenLuxus Anwesen mit Blick ins Grüne
Inseriert am 26. Juni 2025
immowelt
Kaufen
1.425.000 €
Anzeige ansehenLuxus Anwesen- Mehrgenerationshaus-3 Einheiten
Inseriert am 26. Juni 2025
immowelt
Kaufen
1.425.000 €
Anzeige anseheneinmaliges Luxus Anwesen
Inseriert am 2. Juni 2025
immowelt
Kaufen
1.425.000 €
Anzeige ansehenLuxus Anwesen- Mehrgenerationshaus-3 Einheiten
Inseriert am 2. Juni 2025
immowelt
Kaufen
1.425.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI