Gepflegte 5-Raum-Maisonette mit Dachbalkon in Dresden-Striesen - Altbaucharme auf ca. 135 m²

Dresden Striesen

Objektdetails

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Inseriert am 23. Juni 2025 um 14:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche135 m²
Zimmer5
Etage3.
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²3858 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(145,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.11.2028
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.433 €

Jährliche Mieteinnahmen

17196 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1277 Dresden Striesen
BundeslandSachsen

496.800 €

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Immobilienbewertung

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