INVEST | 5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Wilmersdorf
Paretzer Straße 10, 10713 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche169 m²
- Zimmer5
- Etage2.
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3521 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.05.2020 bis 27.05.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
36192 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeParetzer Straße 10
- PLZ / Ort10713 Berlin
- BundeslandBerlin
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