Investition in Toplage Wilmersdorf: Großzügiger 5-Zimmer-Altbauklassiker mit Balkon – vermietet!
Paretzer Straße 10, 10713 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche169 m²
- Zimmer5
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3521 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
36192 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeParetzer Straße 10
- PLZ / Ort10713 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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