Investition in Toplage Wilmersdorf: Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – vermietet!
Paretzer Straße 10,, 10713 Wilmersdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche169 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3521 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis28.05.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
36192 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeParetzer Straße 10,
- PLZ / Ort10713 Wilmersdorf
- BundeslandBerlin
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