Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 820.000 € (entspricht 3216 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Quedlinburger Straße 21, 4157 Leipzig.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

„Attraktive Wohnanlage mit 3 Einheiten – Ideale Kapitalanlage oder Selbstnutzung“

Quedlinburger Straße 21, 4157 Leipzig

Preis:820.000 €

€/m²:3216 €/m²

Fläche:255 m²

Zimmer:13

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Oktober 2025 um 13:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche660 m²
Zimmer13
Baujahr1937
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis820.000 €
Preis pro m²3216 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.02.2025 bis 09.02.2035
Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.468 €

Jährliche Mieteinnahmen

29616 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeQuedlinburger Straße 21
PLZ / Ort4157 Leipzig
BundeslandSachsen

850.000 €

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