Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Travemünde beträgt 469.990 € (entspricht 3241 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Europaweg 7, 23570 Travemünde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Reiheneckhaus mit Sonnenterrasse und schönem Garten!

Europaweg 7, 23570 Travemünde

Preis:469.990 €

€/m²:3241 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

Reiheneckhaus mit Sonnenterrasse und schönem Garten! – Europaweg 7, 23570 Travemünde – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 14:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche271 m²
Zimmer5
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis469.990 €
Preis pro m²3241 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(47,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.08.2025 bis 04.08.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.278 €

Jährliche Mieteinnahmen

27336 €

Mietrendite (ROI)

5.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEuropaweg 7
PLZ / Ort23570 Travemünde
BundeslandSchleswig-Holstein

449.990 €

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