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    4. Perfekt für die ganze Familie: Ostsee vor der Tür, optimal angebunden

    Perfekt für die ganze Familie: Ostsee vor der Tür, optimal angebunden

    23570 Lübeck

    Preis:429.990 €
    €/m²:2965 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Perfekt für die ganze Familie: Ostsee vor der Tür, optimal angebunden – 23570 Lübeck – Bild 1 von 9
    Perfekt für die ganze Familie: Ostsee vor der Tür, optimal angebunden – 23570 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:18
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche150 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis429.990 €
    • Preis pro m²2965 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.278 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27336 €

      Mietrendite (ROI)

      6.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      In Travemünde entsteht unser Wohnpark "Am Skandinavienkai" mit zehn Häusern unseres Modells "145 m² Familienglück" und vier unseres Modells "120 m² Wohntraum". Das Umfeld des neuen Zuhauses ist ideal für Familien: Supermärkte und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Apotheken. Die Innenstadt von Travemünde ist nur rund einen Kilometer entfernt. Auch eine Kita und Schulen sind fußläufig erreichbar.Das Wohnumfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sport- und Freizeiteinrichtungen wie die Sporthalle TSV Travemünde sind nur wenige hundert Meter entfernt. Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Der nahegelegene St.-Jürgen-Platz ist ein beliebter Treffpunkt für Familien. Die verkehrliche Anbindung ist optimal. Von der nahegelegenen Bushaltestelle Pommernzentrum gelangen Sie schnell in die Lübecker Innenstadt. Die Autobahnauffahrt zur A1 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 429.990 € (entspricht 2965 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23570 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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