Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Travemünde, Lübeck beträgt 449.990 € (entspricht 3103 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ostseestraße 14a, 23570 Travemünde, Lübeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Perfekt für die ganze Familie: Ostsee vor der Tür, optimal angebunden

Ostseestraße 14a, 23570 Travemünde, Lübeck

Preis:449.990 €

€/m²:3103 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 14:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche149 m²
Zimmer5
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis449.990 €
Preis pro m²3103 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(44.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.278 €

Jährliche Mieteinnahmen

27336 €

Mietrendite (ROI)

6.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOstseestraße 14a
PLZ / Ort23570 Travemünde, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

469.990 €

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