Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit super Ausblick 6% Rendite
Graefgstraße 1,, 50823 Ehrenfeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage26
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²5370 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abJuli 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
561 €
Jährliche Mieteinnahmen
6732 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGraefgstraße 1,
- PLZ / Ort50823 Ehrenfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage mit Weitblick - Modernisiertes Appartement im Herkules-Hochhaus
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
99.850 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung in gefragter Zentrumslage!
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Weitblick - Modernisiertes Appartement im Herkules-Hochhaus
Inseriert am 17. September 2025
immowelt
Kaufen
99.850 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Weitblick – Modernisiertes Appartement im Herkules-Hochhaus
Inseriert am 17. September 2025
immoscout
Kaufen
99.850 €
Anzeige ansehenVermietete Kapitalanlage 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Neuehrenfeld
Inseriert am 8. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
86.500 €
Anzeige ansehenRenovierte 1-Zimmerwohnung 5,8% Rendite in Köln Ehrenfeld
Inseriert am 21. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...