Kapitalanlage mit Weitblick – Modernisiertes Appartement im Herkules-Hochhaus
50823 Neuehrenfeld, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis99.850 €
- Preis pro m²3698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
664 €
Jährliche Mieteinnahmen
7968 €
Mietrendite (ROI)
7.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50823 Neuehrenfeld, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 14. Nov. 2023 am Markt (35 Monate) · 18× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 89.000 € → 99.000 € (+11 %)
- 17. Juli 2026Kleinanzeigen99.000 €
- 17. Apr. 2026Private Immobilienangebote99.000 €Anzeige ansehen
- 11. Apr. 2026Immobilienscout2499.000 €Anzeige ansehen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote74.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote99.850 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuehrenfeld, Köln beträgt 99.850 € (entspricht 3698 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50823 Neuehrenfeld, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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