Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gehrden beträgt 384.990 € (entspricht 3208 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihr Wohntraum bei Hannover: Einfamilienhaus mit 120 m² ab 384.990 Euro Besichtigung am 03.02.

Gehrden

Preis:384.990 €

€/m²:3208 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

Ihr Wohntraum bei Hannover: Einfamilienhaus mit 120 m² ab 384.990 Euro Besichtigung am 03.02. – Gehrden – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. September 2025 um 17:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche203 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis384.990 €
Preis pro m²3208 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerUmweltwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.697 €

Jährliche Mieteinnahmen

20364 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30989 Gehrden
BundeslandNiedersachsen

379.990 €

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