Duisburg Rheinhausen, exkl. Anwesen mit ca. 2.406 m² Grundstück
Rheinhausen
Preis:785.000 €
€/m²:3091 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2025 um 08:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche2406 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²3091 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abAugust 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.721 €
Jährliche Mieteinnahmen
32652 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47228 Rheinhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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