Top Renditeobjekt! Sanierte 4-Zi.-Whg. mit etabliertem WG-Konzept– voll vermietet, starker Cashflow!
Walter-Scott-Str. 7,, 80687 Laim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2025 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²8526 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWalter-Scott-Str. 7,
- PLZ / Ort80687 Laim
- BundeslandBayern
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