Attraktive 4-Zi.-Whg. mit etabliertem WG-Konzept– saniert, voll vermietet, starker Cashflow!
Walter-Scott-Str. 7, 80687 München(Laim)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2025 um 12:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1968
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²8526 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWalter-Scott-Str. 7
- PLZ / Ort80687 München(Laim)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 4-Zi.-Whg. mit etabliertem WG-Konzept- saniert, voll vermietet, starker Cashflow!
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
665.000 €
Anzeige ansehenTop Renditeobjekt! Sanierte 4-Zi.-Whg. mit etabliertem WG-Konzept- voll vermietet, starker Cashflow!
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
665.000 €
Anzeige ansehenTop Renditeobjekt! Sanierte 4-Zi.-Whg. mit etabliertem WG-Konzept– voll vermietet, starker Cashflow!
Inseriert am 15. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
665.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige 4-Zi.-Whg. mit etabliertem WG-Konzept – möbliert & voll vermietet mit starkem Cashflow!
Inseriert am 12. Dezember 2024
ohnemakler
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige 4-Zi.-Whg. mit etabliertem WG-Konzept - möbliert & voll vermietet mit starkem Cashflow!
Inseriert am 12. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenRenditestarke Vermietung oder Selbstnutzung I *Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage München Laim*
Inseriert am 13. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
759.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...