Perle im Bayerischen Viertel Berlin-Schöneberg
Barbarossastraße 40a, 10779 Berlin(Schöneberg)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2025 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis358.000 €
- Preis pro m²6393 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
15930 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBarbarossastraße 40a
- PLZ / Ort10779 Berlin(Schöneberg)
- BundeslandBerlin
Ähnliche Immobilien
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
INVESTITION IN DIE ZUKUNFT - MIT WINTERGARTEN & FAHRSTUHL - MIT LEBENSLANGEM WOHNRECHT FÜR VERKÄUFER
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenINVESTITION IN DIE ZUKUNFT - MIT WINTERGARTEN & FAHRSTUHL - MIT LEBENSLANGEM WOHNRECHT FÜR VERKÄUFER
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenINVESTITION IN DIE ZUKUNFT - MIT WINTERGARTEN & FAHRSTUHL - MIT LEBENSLANGEM WOHNRECHT FÜR VERKÄUFER
Inseriert am 3. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenINVESTITION IN DIE ZUKUNFT - MIT WINTERGARTEN & FAHRSTUHL - MIT LEBENSLANGEM WOHNRECHT FÜR VERKÄUFER
Inseriert am 30. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenINVESTITION IN DIE ZUKUNFT - MIT WINTERGARTEN & FAHRSTUHL - MIT LEBENSLANGEM WOHNRECHT FÜR VERKÄUFER
Inseriert am 9. September 2025
immowelt
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...