INVESTITION IN DIE ZUKUNFT - MIT WINTERGARTEN & FAHRSTUHL - MIT LEBENSLANGEM WOHNRECHT FÜR VERKÄUFER
Bundesallee 159 ii, 10715 Wilmersdorf, Berlin
Preis:149.000 €
€/m²:2661 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
15552 €
Mietrendite (ROI)
10.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBundesallee 159 ii
- PLZ / Ort10715 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentral wohnen nahe Ku’damm – 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon!
Inseriert am 24. Juli 2026
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf, 4. OG mit Aufzug, Südwestbalkon, ruhige Straße, Keller
Inseriert am 26. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf, 4. OG mit Aufzug, Südwestbalkon, ruhige Straße, Keller
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenINVESTITION IN DIE ZUKUNFT - MIT WINTERGARTEN & FAHRSTUHL - MIT LEBENSLANGEM WOHNRECHT FÜR VERKÄUFER
Inseriert am 13. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenINVESTITION IN DIE ZUKUNFT - MIT WINTERGARTEN & FAHRSTUHL - MIT LEBENSLANGEM WOHNRECHT FÜR VERKÄUFER
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenINVESTITION IN DIE ZUKUNFT - MIT WINTERGARTEN & FAHRSTUHL - MIT LEBENSLANGEM WOHNRECHT FÜR VERKÄUFER
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 149.000 € (entspricht 2661 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bundesallee 159 ii, 10715 Wilmersdorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI