Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising (Kreis) beträgt 825.000 € (entspricht 3173 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mainburger Straße 36, 85405 Freising (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Romantisches Bauernhaus sucht neue Familie

Mainburger Straße 36, 85405 Freising (Kreis)

Preis:825.000 €

€/m²:3173 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:8

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2024 um 19:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche810 m²
Zimmer8
Baujahr1911

Kosten

Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²3173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.139 €

Jährliche Mieteinnahmen

25668 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMainburger Straße 36
PLZ / Ort85405 Freising (Kreis)
BundeslandBayern

795.000 €

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