Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising (Kreis) beträgt 795.000 € (entspricht 3058 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freising (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Altbau-Charme trifft Familien-Traum! Kernsanierte Villa mit Platz, Stil & ganz viel Herz.

Freising (Kreis)

Preis:795.000 €

€/m²:3058 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:8

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 09:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche810 m²
Zimmer8
Baujahr1911

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3058 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.139 €

Jährliche Mieteinnahmen

25668 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85405 Freising (Kreis)
BundeslandBayern

825.000 €

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