Altbau-Charme trifft Familien-Traum! Kernsanierte Villa mit Platz, Stil & ganz viel Herz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85405 Nandlstadt
Preis:598.000 €
€/m²:2300 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²2300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
25668 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85405 Nandlstadt
- BundeslandBayern
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