Villa Kunterbunt! Kernsanierter Altbaucharme mit reichlich Platz
Nandlstadt
Preis:795.000 €
€/m²:3058 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer8
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3058 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
25668 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85405 Nandlstadt
- BundeslandBayern
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