Renditestarke Vermietung oder Selbstnutzung I *Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage München Laim*
Walter-Scott-Str. 7, Friedenheim, München, 80687 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²9731 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWalter-Scott-Str. 7, Friedenheim, München
- PLZ / Ort80687 München
- BundeslandBayern
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