Sie entscheiden wie viel Platz Sie für Ihre Familie benötigen!
Gustav-Mahler-Straße 12, 53332 Rhein-Sieg-Kreis
Preis:509.900 €
€/m²:2982 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis509.900 €
- Preis pro m²2982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
38988 €
Mietrendite (ROI)
7.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGustav-Mahler-Straße 12
- PLZ / Ort53332 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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