Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bornheim beträgt 499.900 € (entspricht 2923 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Helmut-Schmidt-Str 35, 53332 Bornheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Familienglück in Bornheim!

Helmut-Schmidt-Str 35, 53332 Bornheim

Preis:499.900 €

€/m²:2923 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:6

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Oktober 2024 um 11:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche328 m²
Zimmer6
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis499.900 €
Preis pro m²2923 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 12.12.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.249 €

Jährliche Mieteinnahmen

38988 €

Mietrendite (ROI)

7.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHelmut-Schmidt-Str 35
PLZ / Ort53332 Bornheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

499.900 €

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Immobilienbewertung

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Projektvorstellung & Open-House am So., 09.11., 11.00 Uhr, Helmut-Schmidt-Str. 35, 53332 Bornheim