Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bornheim Merten beträgt 509.900 € (entspricht 2982 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gustav-Mahler-Straße 14, 53332 Bornheim Merten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Für die ganze Familie - Tectum 140 oder 170 - Sie entscheiden!

Gustav-Mahler-Straße 14, 53332 Bornheim Merten

Preis:509.900 €

€/m²:2982 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:6

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 10:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche330 m²
Zimmer6
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis509.900 €
Preis pro m²2982 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.02.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.249 €

Jährliche Mieteinnahmen

38988 €

Mietrendite (ROI)

7.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGustav-Mahler-Straße 14
PLZ / Ort53332 Bornheim Merten
BundeslandNordrhein-Westfalen

499.900 €

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Immobilienbewertung

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