Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 95.000 € (entspricht 3519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wattenscheider Str. 2, 40472 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lichtdurchflutet und sehr zentral in D-Rath

Wattenscheider Str. 2, 40472 Düsseldorf

Preis:95.000 €

€/m²:3519 €/m²

Fläche:27 m²

Zimmer:1

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2025 um 00:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche27 m²
Zimmer1
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis95.000 €
Preis pro m²3519 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

401 €

Jährliche Mieteinnahmen

4812 €

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWattenscheider Str. 2
PLZ / Ort40472 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

106.000 €

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