INVESTITION IN DIE ZUKUNFT: Apartment in Düsseldorf-Rath, gut vermietet
Wattenscheider Str. 2, 40472 40472 Düsseldorf (Rath)
Preis:116.500 €
€/m²:4315 €/m²
Fläche:27 m²
Zimmer:1
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2022 um 02:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Etage3. Geschoss (Erdgeschoss)
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis116.500 €
- Preis pro m²4315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieApartment
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.06.2018 bis 27.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
401 €
Jährliche Mieteinnahmen
4812 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWattenscheider Str. 2
- PLZ / Ort40472 40472 Düsseldorf (Rath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage: langfristig vermietetes Apartment in Df-Rath
Inseriert am 7. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
95.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutet und sehr zentral in D-Rath
Inseriert am 18. Mai 2025
immoscout
Kaufen
95.000 €
Anzeige ansehenApartment mit Ausblick ins Grüne
Inseriert am 15. Februar 2025
immowelt
Kaufen
90.000 €
Anzeige ansehenAttraktives 1-Zimmer-Apartment in Düsseldorf-Rath
Inseriert am 22. Juni 2022
immowelt
Kaufen
118.500 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst! Renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit Sonnenloggia in Düsseldorf-Rath
Inseriert am 15. Mai 2022
immowelt
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehen1-Zimmer-Apartment in Düsseldorf-Rath, vermietet
Inseriert am 15. Mai 2022
immowelt
Kaufen
106.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI