1-Zimmer-Apartment in Düsseldorf-Rath, vermietet
Wattenscheider Str. 2, 40472 40472 Düsseldorf (Rath)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2022 um 23:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis106.000 €
- Preis pro m²3926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagLaminat
- KategorieApartment
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
- HeizungsartZentralheizung
- Energieversorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
287 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
3.440,092 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWattenscheider Str. 2
- PLZ / Ort40472 40472 Düsseldorf (Rath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
74.329 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.753 €/m²
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Wertentwicklung+42.61%