Apartment mit Ausblick ins Grüne
Wattenscheider Str. 2, 40472 Düsseldorf
Preis:90.000 €
€/m²:3955 €/m²
Fläche:26.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2025 um 02:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis90.000 €
- Preis pro m²3955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieStudio
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2018 bis 17.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
398 €
Jährliche Mieteinnahmen
4776 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWattenscheider Str. 2
- PLZ / Ort40472 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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