Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwäbisch Hall (Kreis) beträgt 995.000 € (entspricht 2088 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 476.6 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Brühlstraße 21, 74582 Schwäbisch Hall (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernisiertes MFH (8 Wohnungen) · Energ. Sanierung & Modernisierung 2025, 2 Garagen, 3 Stellplätze

Brühlstraße 21, 74582 Schwäbisch Hall (Kreis)

Preis:995.000 €

€/m²:2088 €/m²

Fläche:476.6 m²

Zimmer:17

Baujahr:1900

Modernisiertes MFH (8 Wohnungen) · Energ. Sanierung & Modernisierung 2025, 2 Garagen, 3 Stellplätze – Brühlstraße 21, 74582 Schwäbisch Hall (Kreis) – Bild 1 von 54

Modernisiertes MFH (8 Wohnungen) · Energ. Sanierung & Modernisierung 2025, 2 Garagen, 3 Stellplätze – Brühlstraße 21, 74582 Schwäbisch Hall (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2025 um 09:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche477 m²
Grundstücksfläche461 m²
Zimmer17
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²2088 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.853 €

Jährliche Mieteinnahmen

46236 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrühlstraße 21
PLZ / Ort74582 Schwäbisch Hall (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

635.000 €

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Modernisiertes MFH (8 Wohnungen) · Energ. Sanierung & Modernisierung 2025, 2 Garagen, 3 Stellplätze

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