Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gerabronn beträgt 635.000 € (entspricht 1331 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 477 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Brühlstraße 21,, 74582 Gerabronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

10,30 % Mietrendite! Modernisiertes MFH mit 8 WE · Sanierung 2025

Brühlstraße 21,, 74582 Gerabronn

Preis:635.000 €

€/m²:1331 €/m²

Fläche:477 m²

Zimmer:17

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 13:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche477 m²
Grundstücksfläche461 m²
Zimmer17
Anzahl Etagen3
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²1331 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abOktober 2025

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

46272 €

Mietrendite (ROI)

7.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrühlstraße 21,
PLZ / Ort74582 Gerabronn
BundeslandBaden-Württemberg

995.000 €

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Immobilienbewertung

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