10,30 % Mietrendite! Modernisiertes MFH mit 8 WE · Sanierung 2025 · 2 Garagen, 3 Stellplätze
Gerabronn
Preis:635.000 €
€/m²:1331 €/m²
Fläche:477 m²
Zimmer:17
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche477 m²
- Grundstücksfläche461 m²
- Zimmer17
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²1331 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
46272 €
Mietrendite (ROI)
7.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74582 Gerabronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Gerabronn bietet drei Supermärkte, mehrere Ärzte, Apotheke, Banken, Post und zahlreiche Freizeitangebote in wenigen Gehminuten. Crailsheim, Schwäbisch Hall, Langenburg und Rothenburg o.d. Tauber sind in 15-30 Min. erreichbar. Die idyllische Hohenloher Landschaft mit Rad- und Wanderwegen, Schlössern und Badeseen sorgt ganzjährig für touristische Nachfrage.
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