Renditestarke Vermietung oder Selbstnutzung I *Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage München Laim*
Walter-Scott-Str. 7, 80687 80687 München (Laim)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1968
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²9731 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWalter-Scott-Str. 7
- PLZ / Ort80687 80687 München (Laim)
- BundeslandBayern
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