Helles 4,5 Zi. Einfamilienhaus mit großem Garten und 130 m² flexibel nutzbarer Gewerbefläche
Karl-Keßler-Str. 160, 73433 Aalen-Attenhofen
Preis:575.000 €
€/m²:4600 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche1085 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
16788 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Keßler-Str. 160
- PLZ / Ort73433 Aalen-Attenhofen
- BundeslandBaden-Württemberg
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