EEK A, helles 4,5 Zi. Einfamilienhaus, großem Garten plus 130 m² Gewerbefläche mit flexibler Nutzung
Karl-Keßler-Str. 160, 73433 Aalen-Attenhofen(Attenhofen)
Preis:549.000 €
€/m²:4392 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 00:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1939
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4392 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
16788 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Keßler-Str. 160
- PLZ / Ort73433 Aalen-Attenhofen(Attenhofen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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