Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aalen beträgt 575.000 € (entspricht 4600 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karl-Keßler-Str. 160,, 73433 Aalen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helles 4,5 Zi. Einfamilienhaus mit großem Garten und 130 m² flexibel nutzbarer Gewerbefläche

Karl-Keßler-Str. 160,, 73433 Aalen

Preis:575.000 €

€/m²:4600 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 00:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche1085 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1939

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²4600 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.399 €

Jährliche Mieteinnahmen

16788 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKarl-Keßler-Str. 160,
PLZ / Ort73433 Aalen
BundeslandBaden-Württemberg

549.000 €

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