Haus mit 2. Wohnungsoption und großem Garten
Niederzier
Preis:274.900 €
€/m²:1571 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 20:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche522 m²
- Zimmer6
- Baujahr1922
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis274.900 €
- Preis pro m²1571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
7.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52382 Niederzier
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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