Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erkrath beträgt 460.000 € (entspricht 3833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

privater Bungalow für Drei

Erkrath

Preis:460.000 €

€/m²:3833 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

privater Bungalow für Drei – Erkrath – Bild 1 von 5

privater Bungalow für Drei – Erkrath – Vorschaubild 1

privater Bungalow für Drei – Erkrath – Vorschaubild 2

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privater Bungalow für Drei – Erkrath – Vorschaubild 4

privater Bungalow für Drei – Erkrath – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2024 um 14:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer5
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²3833 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(175,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 26.04.2034
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.663 €

Jährliche Mieteinnahmen

19956 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40699 Erkrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

460.000 €

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