Modernes Einfamilienhaus mit Keller, Doppelgarage und schönem Garten
Koboldstraße 72, 81739 München
Preis:1.827.500 €
€/m²:9138 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2024 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmer7
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.827.500 €
- Preis pro m²9138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
47796 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKoboldstraße 72
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 10. März 2024
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