Für Anpacker: Heimwerker-Projekt mit Anbaupotenzial in Braunschweig-Gartenstadt
Braunschweig
Preis:169.000 €
€/m²:2482 €/m²
Fläche:68.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche68 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Baujahr1954
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2482 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(313,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
804 €
Jährliche Mieteinnahmen
9648 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38122 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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