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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten in Villingendorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78667 Villingendorf

Preis:485.000 €

€/m²:2332 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:9

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2026 um 03:56

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche543 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²2332 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab14.3.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(294.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.851 €

Jährliche Mieteinnahmen

22212 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort78667 Villingendorf
BundeslandBaden-Württemberg

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