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Historischer Bahnhof in Bilshausen – saniert, Gewerbeeinheit mit 3 Wohneinheiten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37434 Bilshausen | Somantic

Historischer Bahnhof in Bilshausen – saniert, Gewerbeeinheit mit 3 Wohneinheiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37434 Bilshausen

Preis:185.000 €

€/m²:954 €/m²

Fläche:193.95 m²

Zimmer:7

Baujahr:1888

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2025 um 12:30

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche1558 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1888
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²954 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Abprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art6
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(165.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1888

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.275 €

Jährliche Mieteinnahmen

27300 €

Mietrendite (ROI)

14.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort37434 Bilshausen
BundeslandNiedersachsen

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